Potrivit unui ordin emis de Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE), toate apartamentele dintr-un bloc trebuie să plătească o cotă parte la factura de energie termică, indiferent dacă sunt racordate la sistemul centralizat sau dețin centrale individuale pe gaze.
Ordinul prevede o formulă de calcul potrivit căreia cota comună ajunge la 50% din factura totală a blocului„Taxa pe țeavă” a fost inclusă deja în primele facturi din această iarnă, potrivit Președintele Federației Asociaților de Proprietari din România, Radu Opaina.
În luna martie a acestui an, ANRE a emis un regulament privind repartizarea consumului de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii repartitoarelor, semnalează Hotnews.
ro„Cantitatea de energie termică aferentă consumului comun de încălzire, repartizată proporțional cu cota indiviză conform prevederilor art.
14, se achită de către toți proprietarii/utilizatorii de apartamente/spații cu altă destinație decât cea de locuință din unitatea de calcul, indiferent dacă:a) apartamentele sau spațiile cu altă destinație decât cea de locuință sunt sau nu conectate la SACET (sistemul centralizat – n.
r.
) sau la sursă locală;b) există sau nu coloane de distribuție a încălzirii ce traversează apartamentele și/sau spațiile cu altă destinație decât cea de locuință și dacă acestea sunt sau nu izolate termic”.
„A venit prima factură de căldură! Prima aberație a iernii în blocurile cu repartitoare: jumătate din factura pe bloc o plătesc toți, atât conectații, cât și deconectații (cei cu centrală proprie)”, a semnalat Radu Opaina, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România, în mesajul publicat pe pagina sa de Facebook.
Acestea sunt facturile care reies după aplicarea formulei din ordinul ANRE.
„Este o aberație colosală.
Nu ai cum să ai parte comună 50% din factura totală.
Nu înțeleg cum au ajuns la acea formulă”, a explicat Radu Opaina, potrivit sursei citate.
„Cota comună ar trebui să fie maximum 10%.
Vă fac un calcul: de exemplu un bloc cu 8 etaje și 40 de apartamente, pe scară sunt 8 calorifere, câte unul la fiecare etaj, iar în apartamente sunt câte 3 calorifere, să zicem, deci 120 de calorifere.
Ar veni 128 de calorifere în total în bloc, din care 8 sunt la comun.
Cum să ajungă partea comună 50%?!”, s-a întrebat el.
„Este abia prima lună cu costuri de încălzire.
Să vedeți ce scandaluri vor ieși în blocuri când vin facturile acelea urișe pe decembrie, ianuarie, februarie.
Să zicem că v-ați luat centrală pe gaz, ați făcut o investiție, ați dat bani pe centrală, v-ați debranșat, acum plătiți facturi la gaz, și acelea uriașe, iar acum mai vine și această cotă comună uriașă”, a adăugat președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România, Radu Opaina.
Pe de altă parte, în opinia lui Mihai Mereuță, președintele Ligii Habitat, este corect ca persoanele debranșate să plătească și ele factura pentru încălzirea centralizată.
„Sunt legile fizicii.
Căldura circulă.
Vă dau alt exemplu: cineva care are centrală pleacă de acasă și închide centrala, deci nu consumă și nu plătește nimic pentru acea perioadă, însă când vine acasă nu găsește rece ca afară, ci 15 grade cel puțin”, a explicat Mihai Mereuță, potrivit HotNews.
ro.
„Ar trebui să fie: o clădire, o singură soluție de încălzire”, a adăugat președintele Ligii Habitat, Mihai Mereuță.
În opinia sa, soluția este interzicerea posibilității de a avea mai multe modalități de încălzire în același condominium.
