Conform BNR, indicele IRCC pentru trimestrul I 2025 este de 5,66%, în scădere față de 5,99% în trimestrul IV 2024.
Cu toate acestea, impactul scăderii asupra ratelor lunare este limitat, ceea ce face ca refinanțarea la dobânzi fixe să fie o soluție viabilă pentru reducerea costurilor pe termen lung.
Platforma www.
mrfinance.
ro a analizat cele mai bune oferte disponibile pe piață pentru cei care doresc să își refinanțeze creditele ipotecare, alegând stabilitatea oferită de dobânzile fixe.
Ce este IRCC și cum afectează ratele?IRCC este indicele folosit pentru calcularea dobânzilor variabile la creditele în lei și se aplică cu un decalaj de un trimestru.
Astfel, valoarea calculată în trimestrul III 2024 (5,66%) este utilizată pentru ratele din trimestrul I 2025.
Deși indicele continuă să scadă – estimările pentru trimestrul II arată o valoare de 5,55% – impactul imediat asupra ratelor este redus.
De exemplu, pentru un credit ipotecar de 350.
000 lei pe 30 de ani, rata lunară scade cu doar 80-110 lei în primele două trimestre ale anului.
În schimb, refinanțarea la o dobândă fixă poate oferi economii mai semnificative și protecție împotriva fluctuațiilor IRCC pe termen lung.
Dobânzile fixe oferite de băncile din România sunt acum la niveluri competitive, situându-se între 4,9% și 5,4%, conform analizei MrFinance.
ro.
Acestea sunt ideale pentru refinanțarea creditelor ipotecare cu dobândă variabilă, oferind stabilitate și predictibilitate financiară.
De ce să alegi refinanțarea la dobândă fixă?Ion Soltinschi, consultant financiar la MrFinance.
ro, explică beneficiile refinanțării:„Deși IRCC este în scădere, reducerea ratelor va fi limitată în următoarele trimestre.
Este un moment oportun pentru a profita de dobânzile fixe și de ofertele actuale de refinanțare,” a declarat Soltinschi.
ConcluzieReducerea modestă a IRCC din 2025 oferă un mic respiro pentru debitorii cu dobândă variabilă, dar refinanțarea la dobânzi fixe rămâne o soluție mai eficientă pentru cei care doresc să își optimizeze costurile.
Analizează ofertele de la Raiffeisen Bank, BRD și Banca Transilvania, și consultă comparatorul MrFinance.
ro pentru a descoperi cele mai avantajoase soluții.
CITEȘTE ȘI:Copyright 2021 monitorulcj.
ro
